2002〜2012年築, 専有面積76.62㎡〜96.62㎡の平均販売価格
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ロイヤルガーデン三条
香川県高松市三条町
/ 三条駅 徒歩10分
2007年築 / 15階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
2,894万円
33.4万円/㎡
1,986
2,591
3,197
3,803
AI査定結果
推定相場価格
2,894万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,591万円〜3,197万円
29.9万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月20日
ロイヤルガーデン三条
2,999万円（34.6万円/㎡）/ 8階 / 86.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 2,999万円 | 34.6万円 | 15階 | 86.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/09/10 | 2,999万円 | 34.6万円 | 8階 | 86.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/15 | 2,180万円 | 25.2万円 | 8階 | 86.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/09 | 3,090万円 | 35.7万円 | 15階 | 86.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,950万円 | 22.5万円 | 11階 | 86.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 2,080万円 | 24.0万円 | 15階 | 86.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 1,999万円 | 23.1万円 | 11階 | 86.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 2,198万円 | 25.4万円 | 15階 | 86.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 2,290万円 | 31.8万円 | 6階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,980万円 | 22.9万円 | 11階 | 86.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,190万円 | 25.3万円 | 11階 | 86.62㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は33.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | ロイヤルガーデン三条 高松市三条町 | 三条駅10分 | 2,999万円 | 34.6万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/15 | サントノーレ高松西弐番館 高松市鶴市町 | 香西駅5分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/19 | アルファステイツ西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 1,890万円 | 27.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2026/08/25 | サーパス昭和町駅西 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅7分 | 3,350万円 | 35.8万円 | 93.69㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/27 | サーパス昭和町 高松市昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/31 | サーパス西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅6分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2026/09/11 | ダイアパレスサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅5分 | 2,799万円 | 37.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/25 | サーパスサンポート高松ベイタワー 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,630万円 | 37.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2026/09/06 | ロイヤルガーデンサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,650万円 | 34.9万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/23 | サーパス高松駅前フレシアサンポート 高松市浜ノ町 | 高松駅4分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2026/07/17 | ロイヤルガーデン錦町 高松市錦町二丁目 | 高松駅8分 | 2,590万円 | 32.8万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション高松錦町 高松市錦町一丁目 | 高松駅5分 | 2,800万円 | 29.2万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ロイヤルガーデン番町 高松市番町三丁目 | 昭和町駅12分 | 2,560万円 | 31.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/06 | サーパスシティ番町ウエストテラス 高松市番町五丁目 | 栗林公園北口駅11分 | 3,720万円 | 40.7万円 | 91.37㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2026/06/03 | プレミスト番町 高松市番町四丁目 | 栗林公園北口駅11分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/23 | ガーデンテラス丸亀町参番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,560万円 | 34.9万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/30 | ガーデンテラス丸亀町三番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,400万円 | 31.5万円 | 76.3㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | アルファレガロ中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/27 | ザ・レジデンス丸亀町グリーン 高松市丸亀町 | 瓦町駅8分 | 2,850万円 | 39.6万円 | 71.99㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 96戸 | SRC |
| 2026/08/28 | 丸亀町グリーン西館 高松市丸亀町 | 瓦町駅8分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ロイヤルガーデン中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/02 | サーパス中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,090万円 | 26.5万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ジェイシティ中新町 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 2,590万円 | 33.9万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルファライフ片原町東 高松市福岡町一丁目 | 今橋駅7分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.52㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2026/09/09 | サーパス栗林公園前 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 3,600万円 | 34.3万円 | 105.04㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/12 | ロイヤルガーデン藤塚 高松市藤塚町二丁目 | 瓦町駅8分 | 2,880万円 | 28.9万円 | 99.54㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/21 | ロイヤルガーデン栗林公園前 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅6分 | 2,750万円 | 30.5万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 82戸 | RC |
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